Maison unifamiliale mitoyenne à Rédange Lot 2

Maison unifamiliale mitoyenne à Rédange Lot 2
Début du chantier : juin 2024
Livraison prévisionnelle : juillet 2025
Lot 02

Brouwers Bureau Immobilier est fière de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison mitoyenne, construite par notre partenaire privilégié, CLK-Home.

Cette maison passive AAA, érigée sur un terrain de 4,61 ares est située au 5, rue Tyres, dans une impasse calme et résidentielle, de la charmante localité de Rédange-sur-Attert. 

Ce magnifique bien offre de très beaux volumes et bénéficie de par son exposition (ouest) et ses nombreuses baies-vitrées d'une belle luminosité naturelle. Des combles aménageables de ±108 m² de surface au sol, dont ±40 m² de surface habitable (hauteur min. 2 mètres) peuvent être adapté selon les besoins/désirs des futurs acquéreurs (possibilité d'une 4ème et même 5ème chambre). 

Cette maison, disposant de ±222,96 m² de surface totale, dont ±154,41 m² de surface habitable propose actuellement 3 chambres à coucher et 2 salles de bains et elle se compose comme suit :

* Rez-de-chaussée :
- un garage de ±22,45 m²
- un hall d'entrée de ±13,60 m²
- un W.C. séparé de ±1,75 m²
- un séjour/cuisine de ±50,32 m², donnant accès à la terrasse de ±27,76 m² et au jardin 

* 1er étage :
- un hall de nuit ±14,03 m²
- une chambre (2) de ±13,04 m²
- une chambre (3) de ±13,29 m²
- une suite parentale (chambre 1) d'une surface de ±30,22 m² : comprenant une chambre de ±24,68 m² et sa salle de douche de ±5,54 m²
- une salle de bain de ±9,17 m²
- une buanderie/local technique de ±8,99 m²


* Les plus de ce bien :

- situation calme en impasse
- belle surface de jardin avec vue dégagée
- belle exposition ouest offrant une belle luminosité naturelle toute l'année
- construction passive AAA à faible consommation d'énergie
- chauffage au sol dans toutes les pièces de vie
- ventilation mécanique contrôlée
- pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires
- stores électriques
- peinture incluse
- grand choix de finitions de haute qualité


Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Sabrina DI BERNARDI au +352 621 277 126

Prix de vente : 970.000 Eur.*

*TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines)
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Visuels non contractuels.
Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement.