Maison jumelée de 4 chambres à Grevenknapp

Maison jumelée de 4 chambres à Grevenknapp
BROUWERS Bureau Immobilier vous propose en exclusivité cette très belle maison jumelée, libre de 3 côtés et composé de 4 chambres situé dans une maison bi-familiale, libre de 3 côtés, dans un lotissement à Grevenknapp (L-7433).

Cette magnifique maison, d'un très bon rendement énergétique, vient d'être achevée. 

Ce bien lumineux (baies vitrées) aux prestations qualitatives compte une surface totale de de ±130 m² dont une superficie habitable de ±120 m² et est composé comme suit :

- un hall d'entrée de ±4,25 m², avec penderie aménagée
- une cuisine équipée de bon standing de ±14,8 m²
- une réserve/buanderie de ±3,43 m²
- un séjour/salle à manger de ±34,92 m², avec accès donnant sur les extérieurs (balcons, terrasse et jardin)
- un w.c. séparé de ±1,83 m²
- un débarras de ±1,5 m²
- une première chambre à coucher de ±13,52 m², avec penderie aménagée
- une deuxième chambre à coucher de ±12,8 m², avec penderie aménagée
- une troisième chambre de ±6,78 m², pouvant faire office de bureau 
- une salle de bain (baignoire et douche) avec w.c., de ±6,8 m²
- une mansarde (pouvant faire office de 4ème chambre) de ±16,22 m² (surface au sol)

Ce bien possède également :
- deux emplacements extérieurs couverts (carport) avec préparation pour accueillir une borne de recharge électrique
- deux balcons (±6,75 m² et ±7,35 m²)
- une terrasse de ±17,5 m² 
- un jardin privatif de ±110 m² avec maison de jardin de ±8 m²

Les plus de ce bien :
- passeport énergétique A/B
- pompe à chaleur air/eau avec un système solaire thermique
- ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- bien neuf, première occupation
- prestations de qualité
- volets électriques à lamelles
- triple vitrage
- localisation très calme & verdoyante

L’embranchement de l’autoroute A7 se trouve à ±7 km (Kirchberg à 20 min) et la gare ferroviaire de Mersch est à ±7,5 km de là (10 min).

Disponibilité : immédiate

Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Orlando de Macedo au +352 621 424 910 ou orlando.macedo@brouwers.lu

Prix de location: 2.600 euros/mois + 75 euros/mois de charges
Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer
Frais d'agence à la charge du locataire : 1 mois de loyer + 16% de TVA