DUPLEX 1 CHAMBRE LUX.-DOMMELDANGE

DUPLEX 1 CHAMBRE LUX.-DOMMELDANGE
Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité à la location ce très beau duplex 1 chambre (non meublé) situé au rez-de-jardin d’une résidence haut de gamme construite en 2014 à Luxembourg-Dommeldange.

Ce bel appartement de ±100,95 m2 de surface totale dont ±76,72 m2 de surface habitable, dispose de très belles finitions et se compose comme suit :

- un hall d’entrée avec placard encastré sur mesure et W.C. séparés
- une spacieuse pièce de vie avec accès à la terrasse et aux espaces verts communs. 
- une cuisine équipée ouverte
- une chambre
- un dressing avec armoires sur mesures 
- une salle de douche

Inclus dans cette offre :
-un emplacement de parking intérieur 
-une cave privative
- un espace dans la buanderie commune (casier privatif pour rangement des produit inclus) 

* Les plus de ce bien :
- localisation géographique, Luxembourg-Dommeldange : très prisé pour son calme et son accès aisé au Centre-Ville et à Luxembourg-Kirchberg. 
- Exposé Sud 
- Résidence haut de gamme, récente et très bien entretenue
- pas de vis-à-vis
- arrêt de bus à 400 mètres 

Disponibilité : Juillet 2026

Prix de location / mois : 2.300 € + 350 € d'avances sur charges
Bail : 1 an renouvelable d'année en année 
Garantie bancaire: 2 mois de loyer

Le montant de la commission d'agence, correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA, est à payer à 50% par le preneur

Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Shawna DE JONGHE - Shawna.dejonghe@brouwers.lu