Appartement

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EXCLUSIVITE : LUXEMBOURG HOLLERICH/GASPERICH

Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce très beau studio, idéalement situé au 141/145 route d'Esch à Luxembourg, dans une résidence de haut standing, la résidence VENUS, récemment construite en 2019 à Luxembourg, à proximité de la Cloche d'Or, de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Celui-ci peut être loué vide ou entièrement meublé, comme sur les clichés.

Ce joli appartement se trouve au 3ème étage, dans une résidence moderne, avec ascenseur et donne intégralement au calme à l'arrière du bâtiment offrant une vue dégagée et au vert.

Ce studio de +/-37,38 m2 de surface totale utile se compose ainsi :

- un petit hall d'entrée avec placard sur mesure/local technique
- une salle de douche avec vasque, w.c. et douche 
- une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et donnant à l'arrière au calme

Viennent compléter ce bien :
- 1 emplacement intérieur privatif
- une cave
- une buanderie commune

* Les plus de cet studio:
- encore sous garantie décennale : construction de 2019
- localisation idéale avec proximité de la Cloche d'Or, du centre ville et des axes autoroutiers 
- meublé
-disponibilité immédiate

Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Orlando Macedo au +352 621 424 910

Prix de location / mois : 1300 euros + 220 euros d'avances sur charges.
Disponibilité : immédiate.
Bail : 1 an renouvelable d'année en année.
Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer.
Le montant de la commission d'agence, correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA, est à payer par le preneur.