location
PENTHOUSE 2 CHAMBRES À LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH
€ 2.850
Nombre de chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
95
Surface terrain
-
Emplacements de parking intérieur
1
Emplacements de parking extérieur
1
Année de construction
2023
Surface jardin
-
PENTHOUSE 2 CHAMBRES À LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH
Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique penthouse 2 chambres (non meublé) situé au 2ème étage (avec ascenseur) d’une résidence haut-standing de seulement 3 unités, construite en 2023 à Luxembourg-Weimerskirch. Ce bien d’exception offre des finitions de haute qualité telles que des armoires sur mesures dans chaque pièces. Il dispose d’une surface habitable ± 95 m2 et se compose comme suit : - un hall d’entrée - un W.C. séparé - une spacieuse pièce de vie de comprenant un living, une salle à manger et une cuisine équipée semi ouverte. Une terrasse bénéficiant d’une vue imprenable sur la vallée est accessible depuis la pièce de vie - une première chambre - une deuxième chambre avec espace dressing - une salle de bain avec baignoire, double vasque et W.C. - une buanderie / débarras Inclus dans cette offre : -un emplacement de parking intérieur avec 2 branchements pour véhicule électrique -un emplacement de parking extérieur -une spacieuse cave privative de ± 8,17 m2 * Les plus de ce bien : - localisation géographique, Luxembourg-Weimerskirch : très prisé pour son calme et son accès aisé au Centre-Ville et à Luxembourg-Kirchberg. - Fenêtres triple vitrage avec stores à lamelles électriques et moustiquaires - chauffage au sol, VMC - armoires sur mesures dans chaque pièce - Résidence récente haut-standing - pas de vis-à-vis, vue sur la vallée - arrêt de bus à 70 mètres permettant de rejoindre : Kirchberg en 12 min et le Centre-Ville en 17 min. - gare de Dommeldange à 1 km Disponibilité : juillet 2024 Prix de location / mois : 2.850 € + 280 € d'avances sur charges Bail : 2 ans tacitement renouvelable Garantie bancaire: 3 mois de loyer + charges Le montant de la commission d'agence, correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA, est à payer par le preneur. Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Shawna DE JONGHE au (+352) 621 565 264
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