Objet très rare à la vente

Description
Magnifiques bureaux et surfaces commerciales à Luxembourg MERL.

Brouwers Bureau Immobilier est fière de vous proposer en exclusivité ces magnifiques bureaux/commerces de ± 710m² , situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de haut standing construit en 2015.

Le bâtiment est idéalement situé sur un axe passant, au 488, route de Longwy à Luxembourg-Merl, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers.

Ce bien rare offre des beaux volumes et des prestations haut de gamme.
 
L'immeuble a été certifié LEED GOLD.

Une partie des bureaux peuvent être utilisés à usage commercial.

Viennent compléter ce bien :
- Archive 1 de ± 15,45m²
- Archive 2 de ± 16,8m²
- 16 emplacements de parking extérieurs accès avec une barrière 
- 5 emplacements de parking intérieurs 


 * Les plus de ce bien:

- Adresse premium
- très forte visibilité , très belle vitrine
- bien récent, belle finitions haut de gamme 
- 21 places de parking au total
- affectations autorisées pour tous commerces ( sauf restaurant) 

Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : 

Sabrina Di Bernardi au +352 621 277 126 Brouwers Bureau Immobilier, nous sommes là pour votre bien.  

Prix de vente : 8 500 000 Euros  

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.