
Vente
Maison individuelle à Dalheim Lot 18A
€ 1.755.000
Nombre de chambres
5
Salles de bain
2
Surface habitable
235.37
Surface terrain
304.13
Place(s) de parking dans un garage
-
Année de construction
-
Description
Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison unifamiliale, construite par notre partenaire privilégié, CLK-Home. La maison passive AAA, érigée sur un terrain de 4,10 ares est située au 18A, rue Klosgaass, dans une rue calme de la localité de Dalheim à seulement 3km de Weiler-la-Tour. Ce magnifique bien offre de très beaux volumes, une vue splendide sur la campagne et bénéficie de par son exposition d'une belle luminosité naturelle. Cette maison, disposant de ± 304,13 m² de surface totale, dont ± 235,37 m² de surface habitable propose 5 à 6 chambres à coucher et 2 salles de bains. Elle se compose ainsi : * Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée de ± 16,81 m² ; - un w.c. séparé de ± 2,17 m² ; - une buanderie de ± 5,97 m² ; - une chambre ou bureau de ± 13,40 m² ; - une première chambre de ± 16,70 m² ; - un dressing de ± 8,18 m² ; - une salle de bain de ± 13,29 m² ; - un garage de ± 16,59 m² ; * Rez-de-jardin : - un hall de ± 9,03 m² ; - une arrière cuisine de ± 9 m² ; - un W.C. séparé de ± 2,36 m² ; - une superbe pièce de vie, composée d'un séjour de ± 35,83 m² et d'un espace cuisine ouverte de ± 18,26 m², donnant accès à la grande terrasse de ± 22,58 m² ; - un local technique de ± 7,57 m² ; - une annexe de ± 16,59 m² ; * 1er étage : - un hall de ± 6,34 m² ; - une deuxième chambre de ± 16,69 m², donnant sur une terrasse de ± 15,12 m² ; - une salle de douche de ± 9 m², ayant également accès à la terrasse de ± 15,12 m² ; - une troisième chambre de ± 18,15 m² ; - une quatrième chambre de ± 14,71 m² ; * 2ème étage : - un local technique de ± 11,25 m² (au sol) ; - un Hobby / salle de jeux / cinquième chambre de ± 36,24 m² (au sol) ; * Les plus de ce bien : - situation calme, axe secondaire - belle vue - nombre de chambres (6 possibles) - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires - stores électriques - peinture incluse - grand choix de finitions de haute qualité Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Sabrina DI BERNARDI au +352 621 277 126 Prix de vente : 1.755.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement.
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