MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES à BASCHARAGE

MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES à BASCHARAGE
*** SOUS COMPROMIS ***

EXCLUSIVITÉ : MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES À BASCHARAGE

Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison unifamiliale individuelle construite en 1992 dans la commune Bascharage. 

Située dans un quartier résidentiel calme (zone limitée à 30 km/h), cette belle maison est érigée sur un terrain généreux disposant de 10,64 ares, bénéficie de par son exposition plein Sud d'une belle luminosité naturelle.

Cette propriété dispose de ± 242,31 m² de surface totale, dont ± 151,75 m² de surface habitable, 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et se compose comme suit :

* Rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée de ± 12,63 m² 
- un séjour/salle à manger (avec poêle en faïence) de ± 40,28 m², donnant accès à une véranda de ±12,55 m² ainsi qu’à la terrasse et au jardin
- une cuisine équipée avec coin salle à manger de ± 19,3 m² ayant également accès aux extérieurs
- un W.C. séparé de ± 2,54 m²
- l’espace extérieur exposé Sud-Est offre un espace généreux avec abri de jardin inclus

* 1er étage :
- un hall de nuit de ± 9,92 m²
- une première chambre de ± 19,8 m²
- une deuxième chambre de ± 16,21 m²
- une troisième chambre de ±11,14 m²
- une quatrième chambre de ±10 m²
- un W.C. séparé de ±0,88 m²
- une salle de bain complète (baignoire en coin, douche, double vasque) de ± 5 ,85 m² avec chauffage au sol

* Extras :
- un garage pour deux voiture de ± 30,58 m²
- une buanderie de ± 10,87 m²
- deux emplacements de stationnement extérieurs
- espace de rangement dans les combles 

* Les plus de ce bien :
- grand terrain de de 10,64 ares exposé Sud-Est dans une rue calme
- maison bien entretenue ayant bénéficié de rénovations, pas de gros travaux à prévoir
 - rénovation effectuées : 2012 : salle de bains et sols du rez-de-chaussée. 2013 : isolation et velux au 1er étage, cuisine. 
- chaudière à gaz de 2012  
- double vitrage PVC
- volets électriques 
- poêle en faïence dans la pièce de vie



La commune très prisée de Bascharage offre une haute qualité de vie à ses habitants notamment pour ses infrastructures scolaires mais également pour son calme et sa proximité les communes de Differdange (7 km) et d’Esch-sur-Alzette (11 km). La maison est située proche de toutes commodités telles que : restaurants, coiffeur, kiné, pompe à essence, supermarché Cactus à 2,4 km, école fondamentale à moins de 2 km, arrêt de bus le plus proche à 300 mètres et crèche à 200 mètres.


Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Shawna DE JONGHE au (+352) 621 565 264


Prix de vente : 1.070.000 Euros

Disponibilité : à convenir 

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.