location courte durée – Appartement meublé et équipé 2 chambres / STRASSEN

location courte durée – Appartement meublé et équipé  2 chambres / STRASSEN
Opportunité : 
Bail de courte durée : 3 mois ( renouvelable 3 mois) : très bel appartement meublé et équipé

Brouwers Bureau Immobilier est fière de proposer en exclusivité ce très bel appartement 2 chambres entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur, construit en 1980/1982.

Cet appartement entièrement meublé et équipé avec goût est situé rue du Kiem, dans la commune prisée de Strassen, proche de toutes les commodités et du centre ville de Luxembourg.
Ce bien de 2 chambres, offre de très beaux volumes et bénéficie d'une très belle luminosité naturelle avec accès sur une terrasse exposée plein sud, avec vue dégagée.

Cet agréable appartement de ± 107 m² de surface utile, dont ± 93 m² habitables, se compose ainsi :

- un hall d'entrée avec placard de ± 6,2 m²
- un WC séparé de ± 1,5 m²
- un grand et très lumineux espace de vie ouvert, séjour/cuisine de ±45m² avec accès à la terrasse de ± 10,5 m² exposée plein sud 
- une première grande chambre de ± 15,01 m² 
- une deuxième chambre de ± 10,5 m² ( aujourd'hui aménagé en bureau mais possibilité d'être occupée comme une 2ème chambre)
- un hall de nuit et couloir avec placards ± 8,5 m²
- une salle de bain avec baignoire/douche de ± 3,92 m² 

Viennent compléter ce bien :
- un emplacement de parking extérieur privatif 
- une cave privative
- un garage individuel box fermé

Bien meublé et équipé comprenant :
- un lit double et nécessaire de literie 
- un bureau
- cuisine équipée ( bouilloire, machine à café, grille pain, couverts, ustensiles...)
- machine à laver et sèche linge
- meubles d'usage quotidien
- internet haut débit, Tango TV


* Les plus de cet appartement:
- Strassen, localisation géographique prisée : proximité de Luxembourg ville, des principaux axes autoroutiers et de toutes les commodités 
- appartement meublé et équipé 
- appartement très lumineux, très agréable à vivre
- entièrement rénové avec goût et de beaux matériaux, première occupation ( fenêtres Schüco, parquet massif, cuisine, électroménagers, sanitaires, peintures...)
- vue dégagée et exposition plein sud pour la pièce vie


Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : 
Sabrina DI BERNARDI au +352 621 277 126

Disponibilité : 1er mars
Bail court durée : 3 mois et si nécessaire possibilité de renouveler pour 3 mois ( maximum 6 mois)

Prix du loyer: 2.700 Euros + 260 euros de charges
Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer
Frais d'agence à la charge du locataire : 1 mois de loyer + 16% de TVA