location
LOCAL COMMERCIAL À CAPELLEN
€ 1.281
Nombre de chambres
-
Salles de bain
-
Surface habitable
43.38
Surface terrain
-
Emplacements de parking intérieur
1
Emplacements de parking extérieur
-
Année de construction
-
Surface jardin
-
LOCAL COMMERCIAL À CAPELLEN
Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité un local commercial, idéalement situé dans la zone d'activité à Capellen (HIREKNOPF-Business-Shopping Center). Le local dispose d'une belle vitrine, d'une kitchennette (avec étagères et meuble de rangement) ainsi que d'un W.C. séparé avec lave mains. Sa surface utile de ±42,93 m², peut être aménagé ou agencé selon les nécessités des preneurs. Un emplacement de parking intérieur est compris dans le l'offre. Possibilité de louer un/des emplacement(s) en supplément (loyer mensuel/emplacement : 175,50 € + 22 € de charges). Ce local convient toute sorte d'activité (excepté : commerce alimentaire et activité industrielle ou artisanale). * Les plus de ce bien : - Facilement accessible depuis l'autoroute (sortie Mamer/Capellen) - Localisation idéale à Capellen dans une zone commerciale avec beaucoup de passage (y sont implantés entre autres : Aldi, une crèche,...) - Parking aisé e gratuits pendant 1 heure pour les clients - Belle visibilité - Concierge pour le bâtiment - Extérieurs sont surveillés 7j/7 et 24h/24 par caméra - Bâtiment récent (construit en 2014) Disponibilité : à convenir Durée du bail : 3 ans (tacitement renouvelable par périodes de 3 années) Prix de location : 1.280,52 €/mois + 277.29 €/mois d'avances sur charges Garantie bancaire: 6 mois de loyers + charges Le montant de la commission d'agence, correspondant à un mois de loyer (hors charges) + 17% de TVA, est à payer par le preneur. Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Shawna DE JONGHE au +352 621 565 264
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