EXCLUSIVITE – ITZIG

EXCLUSIVITE – ITZIG
***** LOUÉ *****

APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE

Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement traversant de 2 chambres, situé au 1er étage d'une belle résidence très bien entretenue, construite en 2009.

Ce bien de ±77,7 m² de surface habitable, proposant 2 chambres avec une belle terrasse privative, se compose ainsi :

- un hall d'entrée et couloir de ±9,6 m²
- un w.c. séparé de ±1,7 m²
- une première chambre de ±13,1 m²
- une deuxième chambre de ±12,7 m² 
- une salle de bain (douche) de ±5,3 m²
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour d'une surface totale de ±31,2 m² avec un accès à une terrasse de ±20,57 m²
- une buanderie/réserve de ±4,1 m²

Viennent compléter ce bien :
- un emplacement intérieur privatif
- une cave privative de ±6,1 m²

* Les plus de cet appartement:
- un extérieur privatif de + de 20 m²
- appartement avec triple vitrage, traversant
- location géographique : proche de Luxembourg-ville,  de l'aéroport du Findel et des axes autoroutiers
- proximité des commodités : forêt, supermarchés, zone commerciale, restaurants, école, crèche, bus,....

Disponibilité : à partir du 1er décembre 2022.

Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Orlando de Macedo au +352 621 424 910.

Prix de la location : 1.750 euros/mois + 200 euros/mois de charges
Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer
Frais d'agence à la charge du locataire : 1 mois de loyer + 17% de TVA