B015 – Gewerbegebiet

Description
BROUWERS Bureau Immobilier bietet Ihnen exklusiv dieses sehr schöne Büro im Erdgeschoss einer hübschen kleinen Residenz, mit Aufzug, in den beliebten Ort von Mondercange an.

Diese prächtige Residenz mit 10 Einheiten, befindet sich im 85-87, rue de Limpach (L-3932), und wird im April fertiggestellt von unserem privilegierten Partner CLK Constructions. Sie hat eine sehr gute Energieeffizienz.

Dieses helle Büro mit qualitativ hochwertigen Dienstleistungen hat eine Wohnfläche von ± 50 m² und setzt sich wie folgt zusammen :

- eine Eingangshalle oder Rezeption von ± 13,87 m²
- eine hochwertige Einbauküche von ± 7,47 m²
- ein erstes Büro von ± 14,34 m² mit Zugang zu einer Terrasse von ± 27,34 m²
- ein zweites Büro von ± 11,12 m² mit Zugang zur Terrasse von ± 27,34 m²
- ein Duschbad mit Toilette, von ± 2,61 m²

Diese Eigenschaft hat auch :
- Aussenstellplatz für ein Auto

Das meiste von dieser Eigenschaft :
- A/B Energiepass
- Neu, Erstvermietung
- Qualitätsservice
- elektrische Rollläden
- Dreifachverglasung
- die strategische und ideale Lage

Jeder Auftrag möglich außer Horesca. Verpflichtung, der Mehrwertsteuer zu unterliegen.

Der Ort von Mondercange ist nah an allen Annehmlichkeiten gelegen und liegt ideal an der Autobahn A4 zwischen Esch-sur-Alzette und Luxemburg-Stadt.


Verfügbarkeit: 17/04/2023

Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, stehe ich Ihnen zur Verfügung: Orlando de Macedo au +352 621 424 910

Mietpreis: 1.250 Euro/Monat + 150 Euro/Monat Monatsgebühr
Bankgarantie oder Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungshonorare zu Lasten des Mieters: 1 Monatsmiete + 16% MwSt