Appartement 2 chambres – RDJ-01

Appartement 2 chambres – RDJ-01
RDJ-01
Disponibilité : Novembre 2025

Brouwers Bureau Immobilier vous propose à la location ce très bel appartement 2 chambres, situé en rez-de-jardin de la résidence Gemini, au coeur de la cité Millewee à Bertrange.

Venant d'être finalisé, le projet Millewee a été conçu pour offrir un environnement privilégié à ses occupants, alliant luxe et confort. Au portes de Luxembourg-Ville, dans un écrin de verdure et de tranquillité, chaque logement a été étudié individuellement pour offrir un cadre privilégié et intimiste.

Cet appartement de ± 117,39 m² de surface habitable, dispose de finitions haut standing et d'une hauteur sous plafond de 3,75 mètres. Il se compose comme suit :
- une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour ;
- une première chambre avec sa salle de bain et WC ;
- une seconde chambre avec sa salle de douche et WC ; 
- un WC séparé ;
- une buanderie ;
- une magnifique terrasse de ± 136,68 m², orientée sud-ouest, accessible depuis la pièce de vie et les chambres ;

Une cave à vin, une cave privative ainsi que deux emplacements de stationnement viennent compléter ce bien d'exception.
Gemini offre à ses résidents un moment de détente et de sport grâce à son espace wellness avec sauna, hammam et piscine ainsi qu'un espace fitness. 

* Les plus de ce bien :
- appartement de première occupation ;
- finitions de très haute qualité ;
- résidence neuve de haut standing avec espace wellness ;
- grand espace extérieur ;
- proche du centre commercial Belle Etoile
- localisation géographique : quartier résidentiel et calme, proche gare et accès autoroute A6.
- passeport énergétique AAA ;

Loyer mensuel : 3.650€ + 770€ d'avances sur charges
Garantie bancaire: 2 mois de loyer

Le montant de la commission d'agence, correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA, est à payer à 50% par le preneur

Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition :  contact@brouwers.lu

*Appartement en cours de finalisation - les visuels intérieurs sont donnés à titre indicatif peuvent différer des finitions réelles.