Appartement 1 chambre à Niederkorn

Appartement 1 chambre à Niederkorn
Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité à la location ce très bel appartement 1 chambre de première habitation. Situé au 2ème étage d'une magnifique résidence venant d'être livrée dans le nouveau quartier MATHENDAHL, il offre une surface habitable de ±54,75 m² et se compose comme suit : 
 
*2ème étage  
- un hall d'entrée de ±2,32m²
- un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et équipée de ±34,57m²
- une chambre de ±11,22 m² avec un espace salle de douche et dressing attenant de ±5,33 m² ; 
- un WC séparé de ±1,31m²
- une loggia de ±7,00 m²
 
Ce bien possède également une cave privative de ±6,37 m² ainsi qu'un emplacement de stationnement dans le garage de la résidence.
 
* Les plus de ce bien :
- Résidence venant d'être livrée, première occupation
- Belle luminosité naturelle
- Passeport énergétique AB
- Triple vitrage et volets + stores électriques
- Balcon avec vue dégagée
- Quartier résidentiel neuf 
 
Disponibilité : 1er avril 2025
 
Prix de location : 1.550 euros/mois + 250 euros/mois de d'avances sur charges.
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
 
Le montant de la commission d'agence, correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA, est à payer à 50% par le preneur.
 
Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Marie Boell : marie.boell@brouwers.lu