APP016 – 2-Zimmer-Wohnung

Description
BROUWERS Bureau Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer hübschen kleinen Residenz mit Aufzug in der beliebten Ort von  Mondercange an.

Diese prächtige Residenz mit 10 Einheiten, befindet sich im 85-87, rue de Limpach (L-3932), und wird im April fertiggestellt von unserem privilegierten Partner CLK Constructions. Es hat eine sehr gute Energieeffizienz.

Diese helle Wohnung mit qualitativen Leistungen hat eine Gesamtfläche von ± 135,25 m² inklusive einer Wohnfläche von ± 87,74 m² und setzt sich wie folgt zusammen :

- eine Eingangshalle von ± 8,94 m²
- eine hochwertige Einbauküche von ± 8,52 m², mit Zugang zu einer Terrasse von ± 47,51 m²
- ein Wohn-/Esszimmer von ± 33,84 m², mit Zugang zu die Terrasse von ± 47,51 m²
- ein Duschbad mit Toilette, von ± 2,89 m²
- ein erstes Schlafzimmer von ± 11,02 m², mit Zugang zu die Terrasse von ± 47,51 m²
- ein zweites Schlafzimmer von ± 12,1 m²
- ein Badezimmer mit Toilette, von ± 6,18 m²
- ein erstes Lagerraum von ± 1,63 m²
- ein zweites Lagerraum von ± 2,62 m²

Diese Eigenschaft hat auch :
- zwei Innenparkplätze für Autos
- ein privater Stellplatz für Waschmaschine (gemeinsamer Waschraum)

Das meiste von dieser Eigenschaft :
- A/B Energiepass
- Neu, Erstvermietung
- Qualitätsservice
- elektrische Rollläden
- Dreifachverglasung
- die strategische und ideale Lage

In der Nähe aller Annehmlichkeiten, ist die Ortschaft Mondercange ideal gelegen, mit Anschluss an die Autobahn A4, zwischen Esch/Alzette und Luxemburg-Stadt.

Verfügbarkeit: 17/04/2023

Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, stehe ich Ihnen zur Verfügung: Orlando de Macedo unter +352 621 424 910

Mietpreis: 2.150 Euro/Monat + 250 Euro/Monat Monatsgebühr
Bankgarantie oder Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungshonorare zu Lasten des Mieters: 1 Monatsmiete + 16% MwSt