Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivit\u00e9 \u00e0 la vente, ce bel appartement 1 chambre situ\u00e9 \u00e0 Helmsange (Walferdange).<\/p>\n
Situ\u00e9 au 2\u00e8me \u00e9tage (avec ascenseur) d\u2019une r\u00e9sidence construite en 2011, ce bien offre une surface totale de \u00b168,69 m\u00b2 dont \u00b154,17 m\u00b2 habitables et se compose comme suit : <\/p>\n
*2\u00e8me \u00e9tage :
\n– Un hall d’entr\u00e9e de \u00b15,93 m\u00b2;
\n– Une pi\u00e8ce de vie de \u00b129,98 m\u00b2 comprenant une cuisine \u00e9quip\u00e9e ouverte de \u00b17,59m\u00b2 et un salon\/salle \u00e0 manger de \u00b122,39 m\u00b2. Un balcon de \u00b111,86 m\u00b2, expos\u00e9 Sud-Ouest, est accessible depuis cette pi\u00e8ce;
\n– une chambre de \u00b113 m\u00b2 (le balcon est \u00e9galement accessible depuis la chambre);
\n– une salle de douche avec W.C. de \u00b15,26 m\u00b2. <\/p>\n
*Viennent compl\u00e9ter ce bien :
\n– Un garage ferm\u00e9 pour un v\u00e9hicule;
\n– Une cave privative de \u00b12,66 m\u00b2;
\n– Un emplacement dans la buanderie commune.<\/p>\n
* The advantages of this property:
\n– CPE B\/B
\n– Belle luminosit\u00e9 naturelle (exposition Sud-Ouest)
\n– Situation id\u00e9ale, proche de la Ville de Luxembourg de toutes commodit\u00e9s
\n– R\u00e9sidence r\u00e9cente et bien entretenue
\n– Stores et volets \u00e9lectriques<\/p>\n
L\u2019appartement est situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 des commodit\u00e9s suivantes : commerces en bas de la r\u00e9sidence, centre commercial Walfer Shopping Center \u00e0 100 m\u00e8tres, arr\u00eat de bus \u00e0 120 m\u00e8tres permettant d\u2019atteindre le centre-ville en 20 minutes.
\nLa r\u00e9sidence est situ\u00e9e \u00e0 \u00b17km de la Ville de Luxembourg et \u00e0 \u00b110 km de Mersch. <\/p>\n
Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens \u00e0 votre disposition : Shawna DE JONGHE – Shawna.dejonghe@brouwers.lu<\/p>\n
Prix de vente : 570.000 Euros<\/p>\n
Disponibilit\u00e9 : Juin 2026<\/p>\n
Les frais d’agence sont \u00e0 la charge de la partie venderesse.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivit\u00e9 \u00e0 la vente, ce bel appartement 1 chambre situ\u00e9 \u00e0 Helmsange (Walferdange). Situ\u00e9 au 2\u00e8me \u00e9tage (avec ascenseur) d\u2019une r\u00e9sidence construite en 2011, ce bien offre une surface totale de \u00b168,69 m\u00b2 dont \u00b154,17 m\u00b2 habitables et se compose comme suit : *2\u00e8me \u00e9tage : […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_category":[12],"property_location":[136],"class_list":["post-86800523","properties","type-properties","status-publish","hentry","property_category-appartement","property_location-walferdange"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/brouwers.lu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/86800523","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/brouwers.lu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/brouwers.lu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/properties"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/brouwers.lu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=86800523"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/brouwers.lu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=86800523"},{"taxonomy":"property_location","embeddable":true,"href":"https:\/\/brouwers.lu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_location?post=86800523"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}