A3-04
\nDisponibilit\u00e9 : Octobre 2025<\/p>\n
Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivit\u00e9 \u00e0 la location ce tr\u00e8s beau penthouse 3 chambres + bureau, situ\u00e9 au 3\u00e8me et dernier \u00e9tage de la r\u00e9sidence Gemini, au coeur de la cit\u00e9 Millewee \u00e0 Bertrange.<\/p>\n
Venant d’\u00eatre finalis\u00e9, le projet Millewee a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour offrir un environnement privil\u00e9gi\u00e9 \u00e0 ses occupants, alliant luxe et confort. Au portes de Luxembourg-Ville, dans un \u00e9crin de verdure et de tranquillit\u00e9, chaque logement a \u00e9t\u00e9 \u00e9tudi\u00e9 individuellement pour offrir un cadre privil\u00e9gi\u00e9 et intimiste.<\/p>\n
Cet appartement de \u00b1 192,32 m\u00b2 de surface habitable, dispose de finitions haut standing et d’une hauteur sous plafond de 3,45 m\u00e8tres. Il se compose comme suit :
\n– une cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, ouverte sur la salle \u00e0 manger et le s\u00e9jour ;
\n– une suite parentale avec dressing et salle de bain compl\u00e8te ;
\n– deux chambres ;
\n– une salle de douche avec WC ;
\n– un bureau ;
\n– une buanderie ;
\n– un WC s\u00e9par\u00e9 ;
\n– un d\u00e9barras ;
\n– une terrasse de \u00b1 22,02 m\u00b2, accessible depuis la pi\u00e8ce de vie et le bureau ;<\/p>\n
Une cave \u00e0 vin, une cave privative ainsi que trois emplacements de stationnement viennent compl\u00e9ter ce bien d’exception.
\nGemini offre \u00e0 ses r\u00e9sidents un moment de d\u00e9tente et de sport gr\u00e2ce \u00e0 son espace wellness avec sauna, hammam et piscine ainsi qu’un espace fitness.<\/p>\n
* The advantages of this property:
\n– appartement de premi\u00e8re occupation ;
\n– finitions de tr\u00e8s haute qualit\u00e9 ;
\n– r\u00e9sidence neuve de haut standing avec espace wellness ;
\n– espace ext\u00e9rieur
\n– localisation g\u00e9ographique : quartier r\u00e9sidentiel et calme, proche gare et acc\u00e8s autoroute A6.
\n– proche centre commercial de la Belle Etoile ;
\n– passeport \u00e9nerg\u00e9tique AAA ;<\/p>\n
Loyer mensuel : 7.000\u20ac + 1.200\u20ac d’avances sur charges
\nBank guarantee: 2 months' rent<\/p>\n
Le montant de la commission d’agence, correspondant \u00e0 un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA, est \u00e0 payer \u00e0 50% par le preneur<\/p>\n
Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens \u00e0 votre disposition – marie.boell@brouwers.lu<\/p>\n
*Appartement en cours de finalisation – les visuels int\u00e9rieurs sont peuvent ne pas correspondre aux finitions r\u00e9elles.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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