Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous pr\u00e9senter en exclusivit\u00e9 \u00e0 la vente, ce magnifique duplex int\u00e9gr\u00e9 dans un maison bifamiliale, en collaboration avec son partenaire privil\u00e9gi\u00e9 CLK Constructions.<\/p>\n
Situ\u00e9e dans un quartier privil\u00e9gi\u00e9, ce projet a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour une int\u00e9gration harmonieuse en fa\u00e7ade avant offrant plus de discretion et de belles grandes ouvertures en fa\u00e7ade arri\u00e8re vers les jardins. De plus les volumes ouverts et les espaces lumineux contribuent \u00e0 un lieu de vie des plus agr\u00e9ables.<\/p>\n
La maison passive AAA, est situ\u00e9e au 30, rue Dicks, dans une rue calme de la localit\u00e9 d’Oberanven.<\/p>\n
Ce magnifique bien offre de beaux volumes, une vue d\u00e9gag\u00e9e sur la campagne et b\u00e9n\u00e9ficie de par son exposition, d’une belle luminosit\u00e9 naturelle.<\/p>\n
Ce duplex situ\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e et 1er \u00e9tage, disposant de \u00b1 131,42 m\u00b2 de surface habitable propose 3 chambres \u00e0 coucher et 1 salle d’eau. Elle se compose comme suit :<\/p>\n
* Rez-de-chauss\u00e9e :
\n– une entr\u00e9e commune
\n– un hall d’entr\u00e9e de \u00b1 3,03 m\u00b2 ;
\n– une superbe pi\u00e8ce de vie, compos\u00e9e d’un espace cuisine ouverte de \u00b1 15,19 m\u00b2 et d’un salon\/salle \u00e0 manger de \u00b1 43,91 m\u00b2, donnant acc\u00e8s \u00e0 une terrasse de \u00b1 17,51 m\u00b2 et au jardin privatif de \u00b1 145,24 m\u00b2 ;
\n– un d\u00e9barras de \u00b1 6,54 m\u00b2 ;
\n– un W.C s\u00e9par\u00e9 de \u00b1 1,84 m\u00b2 ;
\n– un emplacement de parking dans le garage commun<\/p>\n
* 1er \u00e9tage :
\n– un hall de nuit ;
\n– une premi\u00e8re chambre de \u00b1 9,54 m\u00b2 ;
\n– une deuxi\u00e8me chambre de \u00b1 13,20 m\u00b2 ;
\n– une troisi\u00e8me chambre de \u00b1 12,47 m\u00b2 ;
\n– un W.C s\u00e9par\u00e9 de \u00b1 1,59 m\u00b2 ;
\n– une salle d’eau de \u00b1 4,16 m\u00b2 ;<\/p>\n
* The advantages of this property:
\n– situation calme, axe secondaire
\n– belle vue d\u00e9gag\u00e9e
\n– construction passive AAA \u00e0 faible consommation d’\u00e9nergie
\n– chauffage au sol dans toutes les pi\u00e8ces de vie
\n– ventilation m\u00e9canique contr\u00f4l\u00e9e
\n– pompe-\u00e0-chaleur air-eau
\n– stores et volets \u00e9lectriques
\n– grand choix de finitions de haute qualit\u00e9
\n– accompagnement personnel d’un architecte d’int\u00e9rieur pour les choix des finitions inclu dans le prix
\n– peinture incluse<\/p>\n
Pour plus de renseignements et organiser un rendez-vous, je me tiens \u00e0 votre disposition : Shawna DE JONGHE (+352) 621 565 264<\/p>\n
Prix de vente : 1.265.640 Eur.*<\/p>\n
*TVA 3% inclus (sous r\u00e9serve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et Domaines).
\nLes frais d’agence sont \u00e0 la charge de la partie venderesse.<\/p>\n
Visuels non contractuels.
\nVisuels d’int\u00e9rieur en suggestion d’am\u00e9nagement.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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