Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivit\u00e9 \u00e0 la location ce magnifique appartement de 3 chambres (non meubl\u00e9), situ\u00e9 au 3e \u00e9tage (avec ascenseur) d\u2019une r\u00e9sidence construite en 2022 \u00e0 Wasserbillig.<\/p>\n
Cet appartement, d\u2019une surface habitable de \u00b193,74 m\u00b2, b\u00e9n\u00e9ficie de belles finitions et se compose comme suit :
\n– Un hall d’entr\u00e9e de \u00b16,72 m\u00b2 et des toilettes invit\u00e9s de \u00b11,13 m\u00b2
\n– Un charmant espace de vie de \u00b136,15 m\u00b2, comprenant un salon, une salle \u00e0 manger et une cuisine ouverte haut de gamme de marque Eggo (appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers Bosch et Siemens, cave \u00e0 vin, etc.)
\n– Une premi\u00e8re chambre de \u00b114,14 m\u00b2
\n– Une deuxi\u00e8me chambre de \u00b111,77 m\u00b2
\n– Une troisi\u00e8me chambre de \u00b110,53 m\u00b2
\n– Une salle de bains de \u00b16,39 m\u00b2, \u00e9quip\u00e9e d\u2019une douche \u00e0 l\u2019italienne, d\u2019un double lavabo et de toilettes
\n– Une loggia de \u00b17,28 m\u00b2 expos\u00e9e Est
\n– Un couloir de \u00b14,9 m\u00b2<\/p>\n
Sont inclus dans cette offre :
\n– Une place de parking ext\u00e9rieure (carport)
\n– Une cave priv\u00e9e de \u00b16,88 m\u00b2
\n– Un emplacement dans la buanderie commune<\/p>\n
Les atouts de ce bien :
\n– Situ\u00e9 au c\u0153ur de Wasserbilig, \u00e0 proximit\u00e9 de toutes les commodit\u00e9s
\n– R\u00e9sidence r\u00e9cente \u00e0 haute performance \u00e9nerg\u00e9tique (AB)
\n– Belles finitions
\n– Petite r\u00e9sidence de 4 unit\u00e9s
\n– Gare \u00e0 400 m\u00e8tres
\n– \u00c0 750 m\u00e8tres d\u2019une \u00e9cole primaire, \u00e0 300 m\u00e8tres d\u2019une Maison Relais
\n– \u00c0 24 minutes de Junglinster et \u00e0 29 minutes de la ville de Luxembourg<\/p>\n
Disponibilit\u00e9 : novembre 2026<\/p>\n
Loyer mensuel : 2.300 \u20ac + 350 \u20ac d’avances sur charges
\nBail : 1 an, renouvelable
\nGarantie bancaire : 2 mois de loyer (hors charges)<\/p>\n
The agency commission, equivalent to one month\u2019s rent excluding service charges plus 17% VAT, is payable at 50% by the tenant.<\/p>\n
Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens \u00e0 votre disposition : Shawna DE JONGHE – shawna.dejonghe@brouwers.lu<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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