*En construction*<\/p>\n
NOUVEAUT\u00c9 : R\u00e9sidence \u00ab\u00a0Marianne\u00a0\u00bb<\/p>\n
Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous pr\u00e9senter en exclusivit\u00e9 \u00e0 la vente, un nouveau projet unique en collaboration avec son partenaire privil\u00e9gi\u00e9 CLK Constructions.<\/p>\n
Marianne est une r\u00e9sidence passive (AAA) compos\u00e9e de 8 appartements et 2 studios, id\u00e9alement implant\u00e9 dans le quartier pris\u00e9 de Belair, con\u00e7u par le bureau d\u2019architecture de renom, Christian Bauer & Associ\u00e9s. <\/p>\n
Situ\u00e9 sur la Place de France, ce projet a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour une int\u00e9gration harmonieuse d\u2019un b\u00e2timent moderne avec une maison dont le caract\u00e8re de la fa\u00e7ade est pr\u00e9serv\u00e9, et ce par la continuit\u00e9\u0301 entre les deux espaces marqu\u00e9s par une verri\u00e8re reprenant les circulations communes. De plus les volumes ouverts et les espaces lumineux contribuent \u00e0 un lieu de vie des plus agr\u00e9ables. <\/p>\n
La r\u00e9sidence aux finitions haut de gamme est livr\u00e9e cl\u00e9s en main. <\/p>\n
Ce magnifique appartement 2 chambres est situ\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e du b\u00e2timent A et b\u00e9n\u00e9ficie de par son exposition Sud-Ouest d’une belle luminosit\u00e9 naturelle.
\nDisposant de \u00b1 51,94 m\u00b2 de surface utile, dont \u00b1 50,05 m\u00b2 de surface habitable, se compose comme suit :<\/p>\n
* L’appartement :
\n– un hall d\u2019entr\u00e9e de \u00b1 3,82 m\u00b2
\n– une pi\u00e8ce de vie de \u00b1 18,60 m\u00b2 comprenant un s\u00e9jour\/salle \u00e0 manger et une cuisine ouverte. Un balcon de \u00b1 3,83 m\u00b2 est \u00e9galement accessible depuis cette pi\u00e8ce
\n– un W.C. s\u00e9par\u00e9 de \u00b1 1,59 m\u00b2
\n– un hall de nuit de \u00b1 1,72 m\u00b2
\n– une salle de bain de \u00b1 3,70 m\u00b2
\n– une 1\u00e8re chambre de \u00b1 12,59 m\u00b2
\n– une 2\u00e8me chambre\/bureau de \u00b1 8 m\u00b2<\/p>\n
* \u00c9galement inclu dans cette offre :
\n– une cave privative
\n– une buanderie commune
\n– une espace v\u00e9lo commun
\n– un local poubelle commun
\n– acc\u00e8s au jardin commun<\/p>\n
Possibilit\u00e9 d\u2019acqu\u00e9rir un emplacement de parking int\u00e9rieur dans le syst\u00e8me de combilift pour un montant de 65.000 \u20ac HTVA<\/p>\n
* Les plus de la r\u00e9sidence :
\n– situation id\u00e9ale \u00e0 Luxembourg-Belair offrant un cadre de vie agr\u00e9able
\n– construction passive AAA \u00e0 faible consommation d’\u00e9nergie
\n– chauffage au sol dans toutes les pi\u00e8ces de vie
\n– ventilation m\u00e9canique contr\u00f4l\u00e9e
\n– pompe-\u00e0-chaleur air-eau avec panneaux solaires
\n– stores \u00e9lectriques
\n– peinture incluse
\n– grand choix de finitions de haute qualit\u00e9
\n– accompagnement personnel d’un architecte d’int\u00e9rieur pour les choix des finitions inclu dans le prix<\/p>\n
Le quartier de Belair vous offre un environnement de vie id\u00e9al pour la famille tout en se trouvant \u00e0 proximit\u00e9 des commerces et commodit\u00e9s, de l\u2019\u00e9cole International, du Parc de Merl ainsi que de l\u2019hyper centre. <\/p>\n
Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens \u00e0 votre disposition : Shawna DE JONGHE (+352) 621 565 264<\/p>\n
Prix de vente : 702.347 Eur.*<\/p>\n
*TVA 3% inclus (sous r\u00e9serve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et Domaines).
\nLes frais d’agence sont \u00e0 la charge de la partie venderesse.<\/p>\n
Visuels non contractuels.
\nVisuels d’int\u00e9rieur en suggestion d’am\u00e9nagement.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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