BROUWERS Bureau Immobilier vous propose en exclusivit\u00e9 cette tr\u00e8s belle maison jumel\u00e9e, libre de 3 c\u00f4t\u00e9s et compos\u00e9 de 4 chambres situ\u00e9 dans une maison bi-familiale, libre de 3 c\u00f4t\u00e9s, dans un lotissement \u00e0 Grevenknapp (L-7433).<\/p>\n
Cette magnifique maison, d’un tr\u00e8s bon rendement \u00e9nerg\u00e9tique, vient d’\u00eatre achev\u00e9e. <\/p>\n
Ce bien lumineux (baies vitr\u00e9es) aux prestations qualitatives compte une surface totale de de \u00b1130 m\u00b2 dont une superficie habitable de \u00b1120 m\u00b2 et est compos\u00e9 comme suit :<\/p>\n
– un hall d’entr\u00e9e de \u00b14,25 m\u00b2, avec penderie am\u00e9nag\u00e9e
\n– une cuisine \u00e9quip\u00e9e de bon standing de \u00b114,8 m\u00b2
\n– une r\u00e9serve\/buanderie de \u00b13,43 m\u00b2
\n– un s\u00e9jour\/salle \u00e0 manger de \u00b134,92 m\u00b2, avec acc\u00e8s donnant sur les ext\u00e9rieurs (balcons, terrasse et jardin)
\n– un w.c. s\u00e9par\u00e9 de \u00b11,83 m\u00b2
\n– un d\u00e9barras de \u00b11,5 m\u00b2
\n– une premi\u00e8re chambre \u00e0 coucher de \u00b113,52 m\u00b2, avec penderie am\u00e9nag\u00e9e
\n– une deuxi\u00e8me chambre \u00e0 coucher de \u00b112,8 m\u00b2, avec penderie am\u00e9nag\u00e9e
\n– une troisi\u00e8me chambre de \u00b16,78 m\u00b2, pouvant faire office de bureau
\n– une salle de bain (baignoire et douche) avec w.c., de \u00b16,8 m\u00b2
\n– une mansarde (pouvant faire office de 4\u00e8me chambre) de \u00b116,22 m\u00b2 (surface au sol)<\/p>\n
Ce bien poss\u00e8de \u00e9galement :
\n– deux emplacements ext\u00e9rieurs couverts (carport) avec pr\u00e9paration pour accueillir une borne de recharge \u00e9lectrique
\n– deux balcons (\u00b16,75 m\u00b2 et \u00b17,35 m\u00b2)
\n– une terrasse de \u00b117,5 m\u00b2
\n– un jardin privatif de \u00b1110 m\u00b2 avec maison de jardin de \u00b18 m\u00b2<\/p>\n
Les plus de ce bien :
\n– passeport \u00e9nerg\u00e9tique A\/B
\n– pompe \u00e0 chaleur air\/eau avec un syst\u00e8me solaire thermique
\n– ventilation m\u00e9canique contr\u00f4l\u00e9e (VMC)
\n– bien neuf, premi\u00e8re occupation
\n– prestations de qualit\u00e9
\n– volets \u00e9lectriques \u00e0 lamelles
\n– triple vitrage
\n– localisation tr\u00e8s calme & verdoyante<\/p>\n
L\u2019embranchement de l\u2019autoroute A7 se trouve \u00e0 \u00b17 km (Kirchberg \u00e0 20 min) et la gare ferroviaire de Mersch est \u00e0 \u00b17,5 km de l\u00e0 (10 min).<\/p>\n
Disponibilit\u00e9 : imm\u00e9diate<\/p>\n
Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens \u00e0 votre disposition : Orlando de Macedo au +352 621 424 910 ou orlando.macedo@brouwers.lu<\/p>\n
Prix de location: 2.600 euros\/mois + 75 euros\/mois de charges
\nGarantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer
\nFrais d’agence \u00e0 la charge du locataire : 1 mois de loyer + 16% de TVA<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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