BROUWERS Bureau Immobilier vous propose en exclusivit\u00e9 ce tr\u00e8s bel appartement 2 chambres situ\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e, d’une jolie petite r\u00e9sidence avec ascenseur, dans la localit\u00e9 pris\u00e9e de Mondercange.<\/p>\n
Cette magnifique r\u00e9sidence, de 10 unit\u00e9s, situ\u00e9e au 85-87, rue de Limpach (L-3932), sera livr\u00e9e en avril 2023 par notre partenaire privil\u00e9gi\u00e9, CLK Constructions. Elle b\u00e9n\u00e9ficie d’un tr\u00e8s bon rendement \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n
Cet appartement lumineux (baies vitr\u00e9es) aux prestations qualitatives compte une surface totale de de \u00b1 135,25 m\u00b2 dont une superficie habitable de \u00b1 87,74 m\u00b2 et est compos\u00e9 comme suit :<\/p>\n
– un hall d’entr\u00e9e de \u00b1 8,94 m\u00b2
\n– une cuisine \u00e9quip\u00e9e de bon standing de \u00b1 8,52 m\u00b2, avec acc\u00e8s donnant sur une terrasse de \u00b1 47,51 m\u00b2
\n– un s\u00e9jour\/salle \u00e0 manger de \u00b1 33,84 m\u00b2, avec acc\u00e8s donnant sur la terrasse de \u00b1 47,51 m\u00b2
\n– une salle de douche avec w.c., de \u00b1 2,89 m\u00b2
\n– une premi\u00e8re chambre \u00e0 coucher de \u00b1 11,02 m\u00b2, avec acc\u00e8s donnant sur la terrasse de \u00b1 47,51 m\u00b2
\n– une deuxi\u00e8me chambre \u00e0 coucher de \u00b1 12,1 m\u00b2
\n– une salle de bain avec w.c., de \u00b1 6,18 m\u00b2
\n– un premier d\u00e9barras de \u00b1 1,63 m\u00b2
\n– un deuxi\u00e8me d\u00e9barras de \u00b1 2,62 m\u00b2<\/p>\n
Ce bien poss\u00e8de \u00e9galement :
\n– deux emplacements int\u00e9rieurs
\n– un emplacement privatif pour machine \u00e0 laver (buanderie commune)<\/p>\n
Les plus de ce bien :
\n– passeport \u00e9nerg\u00e9tique A\/B
\n– bien neuf, premi\u00e8re occupation
\n– prestations de qualit\u00e9
\n– volets \u00e9lectriques
\n– triple vitrage
\n– la localisation strat\u00e9gique et id\u00e9ale<\/p>\n
Proche de toutes commodit\u00e9s, la localit\u00e9 de Mondercange est id\u00e9alement situ\u00e9e, desservie par l’autoroute A4, entre Esch\/Alzette et Luxembourg-ville.<\/p>\n
Disponibilit\u00e9 : 17\/04\/2023<\/p>\n
Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens \u00e0 votre disposition : Orlando Macedo au +352 621 424 910<\/p>\n
Prix de location: 2.150 euros\/mois + 250 euros\/mois de charges
\nGarantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer
\nFrais d’agence \u00e0 la charge du locataire : 1 mois de loyer + 16% de TVA<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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