RESERVE <\/p>\n
Maison jumel\u00e9e MERTZIG<\/p>\n
Brouwers Bureau Immobilier est fi\u00e8re de vous pr\u00e9senter en exclusivit\u00e9 \u00e0 la vente, un nouveau projet unique, en collaboration avec son partenaire privil\u00e9gi\u00e9 CLK Constructions.
\nIl s\u2019agit d\u2019une maison unifamiliale sur les hauteurs de Mertzig dans la commune de Mertzig.<\/p>\n
Situ\u00e9 dans un lotissement r\u00e9cent et recherch\u00e9 de Mertzig, ce beau projet moderne a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour une int\u00e9gration harmonieuse des espaces de vie.
\nLes volumes ouverts et les espaces lumineux contribuent \u00e0 un lieu de vie des plus agr\u00e9ables avec de belles grandes ouvertures vers le jardin et la terrasse.
\nB\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une vue d\u00e9gag\u00e9e sans vis \u00e0 vis, surplombant Mertzig et ses alentours ainsi qu\u2019un jardin orient\u00e9 Sud-Est.<\/p>\n
Cette magnifique maison avec de grands volumes de +\/-255,74 m2 de surface totale dont +\/-231,51 m2 habitable, proposant 3 chambres et 2 salles-de-bains se compose ainsi :<\/p>\n
Rez-de-chauss\u00e9e :
\n– un grand hall d’entr\u00e9e de +\/-20,67m2
\n– un W.C. s\u00e9par\u00e9 de +\/-2,22 m2
\n– une buanderie avec cave de +\/-23,97m2
\n– un local technique de +\/-8,05m2
\n– un bureau de +\/-13,17m2
\n– un garage s\u00e9par\u00e9 de +\/-24,23m2
\n– un escalier ext\u00e9rieur de +\/-5,37m2<\/p>\n
Rez-de-jardin :
\n– un hall de +\/-8,03m2
\n– un d\u00e9barras de +\/-3,76m2
\n– un WC s\u00e9par\u00e9 de +\/-2,60m2
\n– une grande cuisine de +\/-31,25m2
\n– une salle \u00e0 manger de +\/-20,68m2
\n– un living de +\/-18,54m2
\n– une terrasse de +\/-26,76m2 donnant acc\u00e8s au jardin expos\u00e9e sud-est<\/p>\n
1er \u00e9tage :
\n– un hall de +\/-8,35m2
\n– une chambre 1 de +\/-13,97m2
\n– une chambre 2 de +\/-14,92m2
\n– une salle de douche de +\/-5,05m2
\n– une grande chambre parentale de +\/-23,89m2 avec un dressing et une salle de bain privative de +\/-12,39m2<\/p>\n
Les plus de la maison :
\n– situation calme avec belle vue degag\u00e9e
\n– grande maison passive AAA
\nUnderfloor heating in all living rooms
\n\u2013 controlled mechanical ventilation
\n– pompe-\u00e0-chaleur air-eau
\n\u2013 electric blinds
\n\u2013 large selection of high-quality finishes
\n– construction de qualit\u00e9 avec CLK<\/p>\n
La maison unifamiliale jumel\u00e9e est livr\u00e9e cl\u00e9s en main aux finitions haut de gamme.
\nMertzig et ses alentours vous offrent un environnement de vie verdoyant id\u00e9al pour la famille tout en se trouvant \u00e0 proximit\u00e9 des commerces et commodit\u00e9s ainsi que des axes principaux avec acc\u00e8s \u00e0 30 min de la Ville de Luxembourg.<\/p>\n
Mobilit\u00e9:
\nTransport par voiture :
\nDiekirch : +\/- 13,7km
\nMersch: +\/- 17,7km
\nA\u00e9roport de Luxembourg : +\/- 33,7km
\nArlon (B): +\/- 26,1km <\/p>\n
– Pour plus de renseignements et organiser un rendez-vous, je me tiens \u00e0 votre disposition : Nikolai Lesmeister au +352 621 968 605 – nikolai.lesmeister@brouwers.lu<\/p>\n
Prix de vente : 1.338.000 Euro <\/p>\n
TVA 3% inclus (sous r\u00e9serve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et Domaines)<\/p>\n
Illustrations not binding.
\nInterior visuals suggesting layout.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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