Appartement 1 chambre à Tuntange

Appartement 1 chambre à Tuntange
Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité à la vente, ce bel et spacieux appartement 1 chambre situé à Tuntange.

Situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d’une résidence construite en 2002, ce bien lumineux offre une surface habitable de ±69 m² et se compose comme suit :

*3ème étage :
• Un hall d’entrée de ±3,18 m² ;
• Un salon/salle à manger de ±31,35 m² avec accès à une belle terrasse de ±12,82 m² ;
• Une cuisine séparée de ±9,75 m² avec une remise attenante de ±3,88 m² ;
• Une spacieuse chambre de ±15,53 m² ;
• Une salle de douche de ±4,63 m², accessible depuis la chambre.

*Viennent compléter ce bien :
• Un emplacement de parking intérieur ;
• Un emplacement de parking extérieur ;
• Une cave privative ;
• Un espace privatif dans le grenier de ±10 m².

*Les plus de ce bien :
• CPE E/E ;
• Dernier étage avec ascenseur ;
• Belle terrasse de ±12,82 m² ;
• Deux emplacements de parking et plusieurs espaces de rangement ;
• Chauffage au mazout, avec chaudière remplacée en 2026 ;
• Cadre de vie agréable, à proximité de la nature et des principales commodités.

L’appartement est situé à proximité des commodités suivantes : café-restaurant et épicerie Struwweltëntert dans le village, école fondamentale et maison relais du Campus Helperknapp à Brouch, ainsi que commerces, restaurants et infrastructures de loisirs à Mersch, dont le centre commercial Topaze et le centre aquatique Krounebierg. Les environs offrent également de nombreuses possibilités de promenade, notamment sur le circuit pédestre de Tuntange. Une maison médicale se trouve à seulement 50 mètres de l'appartement, une pharmacie sera également située dans le centre de Tuntange (ouverture prévue début novembre) et un cabinet de kinésithérapie se trouve directement dans la résidence.

La résidence se situe à environ 20 km de la Ville de Luxembourg, accessible en ±25 minutes en voiture selon la circulation, et à environ 12 km de Mersch. Tuntange bénéficie de liaisons de bus vers Luxembourg-Ville et la gare de Mersch, ainsi que d’un accès aux axes N12 et N8 pour rejoindre les localités environnantes.

Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Shawna DE JONGHE - +352 621 565 264
Prix de vente : 570.000 Euros

Disponibilité : début 2027

Les frais d’agence sont à la charge de la partie venderesse.