EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT 1 CHAMBRE À HELMSANGE

EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT 1 CHAMBRE À HELMSANGE
Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité à la vente, ce bel appartement 1 chambre situé à Helmsange (Walferdange).

Situé au 2ème étage (avec ascenseur) d’une résidence construite en 2011, ce bien offre une surface totale de ±68,69 m² dont ±54,17 m² habitables et se compose comme suit : 

*2ème étage :
- Un hall d'entrée de ±5,93 m²;
- Une pièce de vie de ±29,98 m² comprenant une cuisine équipée ouverte de ±7,59m² et un salon/salle à manger de ±22,39 m². Un balcon de ±11,86 m², exposé Sud-Ouest, est accessible depuis cette pièce;
- une chambre de ±13 m² (le balcon est également accessible depuis la chambre); 
- une salle de douche avec W.C. de ±5,26 m². 

*Viennent compléter ce bien :
- Un garage fermé pour un véhicule;
- Une cave privative de ±2,66 m²;
- Un emplacement dans la buanderie commune.

* Les plus de ce bien :
- CPE A/B
- Belle luminosité naturelle (exposition Sud-Ouest)
- Situation idéale, proche de la Ville de Luxembourg de toutes commodités
- Résidence récente et bien entretenue
- Stores et volets électriques

L’appartement est situé à proximité des commodités suivantes : commerces en bas de la résidence, centre commercial Walfer Shopping Center à 100 mètres, arrêt de bus à 120 mètres permettant d’atteindre le centre-ville en 20 minutes. 
La résidence est située à ±7km de la Ville de Luxembourg et à ±10 km de Mersch. 

Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Shawna DE JONGHE - Shawna.dejonghe@brouwers.lu

Prix de vente : 570.000 Euros

Disponibilité : Juin 2026

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.