APPARTEMENT 2 CHAMBRES À LUXEMBOURG-DOMMELDANGE

APPARTEMENT 2 CHAMBRES À LUXEMBOURG-DOMMELDANGE
APPARTEMENT 2 CHAMBRES À LUXEMBOURG-DOMMELDANGE 

Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 2 chambres (non meublé) situé au 2ème étage (avec ascenseur) d’une résidence haut-standing, à Luxembourg-Dommeldange.

Situé dans la résidence d'exception "Domaine du Château" proposant des finitions et prestation luxueuses, cet appartement dispose d’une surface habitable ± 102,98 m2 et se compose comme suit :

- un hall d’entrée
- un W.C. séparé
- une cuisine équipée séparée 
- une spacieuse pièce de vie de comprenant un living et une salle à manger. Une terrasse couverte de ±36 m2 bénéficiant d’une vue dégagée est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine
- une première chambre avec dressing encastrée  
- une deuxième chambre avec armoire encastrée. Un balcon couvert de ±9,09 m2 bénéficiant d’une vue dégagée est accessible depuis les deux chambres. 
- une salle de bain avec baignoire, double vasque et W.C.
- une buanderie / débarras

Inclus dans cette offre :
-deux emplacements de parking intérieurs
-une cave privative

* Les plus de ce bien :
- résidence haut standing comprenant : piscine, sauna, hamam et salle de sport. 
- localisation géographique, Luxembourg-Dommeldange : très prisé pour son calme et son accès aisé au Centre-Ville et au plateau de Luxembourg-Kirchberg.
- Fenêtres triple vitrage avec stores à lamelles électriques et moustiquaires
- chauffage au sol, VMC
- armoires sur mesures dans les chambres
- Résidence récente haut-standing
- vue dégagée
- arrêt de bus à 150 mètres permettant de rejoindre le Centre-Ville en ±17 min.

Disponibilité : Mars 2026

Prix de location / mois : 3.200 € + 730 € d'avances sur charges
Bail : 2 ans tacitement renouvelable
Garantie bancaire: 2 mois de loyer

Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA payable à 50% par le locataire

Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Shawna DE JONGHE au (+352) 621 565 264