Appartement 2 chambres

Appartement 2 chambres
B0-04
Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité à la location ce très bel appartement 2 chambres situé en rez-de-chaussée d'une toute nouvelle résidence.

Livrée en 2025, la résidence Ray se situe dans le tout nouveau quartier "cité Grand-Duc Jean", calme et résidentiel et propose des prestations aux finitions de qualité, favorisant le bien-être de ses occupants.

Cet appartement de ± 84,90 m² de surface habitable, se compose comme suit :
- une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour ;
- deux chambres ;
- une salle de douche avec WC ;
- un hall d'entrée avec placard sur-mesure ;
- un WC séparé ;
- un débarras ;
- une terrasse de ± 24 m², donnant sur un jardin de ± 90 m², orientés sud-est ;

La résidence dispose d'un local vélo, local poussette et d'une buanderie commune. Une cave et un emplacement de stationnement viennent compléter ce bel appartement.
* Une place de parking supplémentaire peut-être louée (120€/mois), sous réserve de disponibilité.

Les plus de ce bien :
- appartement de première occupation ;
- finitions de haute qualité ;
- grand espace extérieur ;
- localisation géographique : quartier résidentiel et calme, proche de la nature ;
- belle luminosité ;

Loyer mensuel : 1.950€ + 250€ d'avances sur charges
Garantie bancaire: 2 mois de loyer

Le montant de la commission d'agence, correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA, est à payer à 50% par le preneur

Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition - Marie Boell : marie.boell@brouwers.lu ou (+352) 621 277 126