location
B015 – Espace de bureaux
€ 1.250
Nombre de chambres
-
Salles de bain
1
Surface habitable
49.41
Surface terrain
-
Emplacements de parking intérieur
-
Emplacements de parking extérieur
1
Année de construction
2023
Surface jardin
-
B015 – Espace de bureaux
BROUWERS Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce très beau bureau situé au rez-de-chaussée, d'une jolie petite résidence avec ascenseur, dans la localité prisée de Mondercange. Cette magnifique résidence, de 10 unités, située au 85-87, rue de Limpach (L-3932), sera livrée en avril 2023 par notre partenaire privilégié, CLK Constructions. Elle bénéficie d'un très bon rendement énergétique. Ce bureau lumineux (baies vitrées) aux prestations qualitatives compte une surface totale de ± 76,75 m², dont une surface habitable de ± 49,41 m² et est composé comme suit : - un hall d'entrée ou réception de ± 13,87 m² - une cuisine équipée de bon standing de ± 7,47 m² - un premier bureau de ± 14,34 m², avec accès donnant sur une terrasse de ± 27,34 m² - un second bureau de ± 11,12 m², avec accès donnant sur la terrasse de ± 27,34 m² - une salle de douche avec w.c., de ± 2,61 m² Ce bien possède également : - un emplacement extérieur pour une voiture Les plus de ce bien : - passeport énergétique A/B - bien neuf, première occupation - prestations de qualité - volets électriques - triple vitrage - la localisation stratégique et idéale Toute affectation possible sauf Horesca. Obligation d'être assujétie à la TVA. Proche de toutes commodités, la localité de Mondercange est idéalement située, desservie par l'autoroute A4, entre Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Disponibilité : disponibilité immédiate Pour plus de renseignements et organiser un rendez-vous, je me tiens à votre disposition : Jamie FERRIS au +352 661 206 511 Prix de location: 1.250 euros/mois + 150 euros/mois charges Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Frais d'agence à la charge du locataire : 1 mois de loyer + 16% de TVA
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Jamie
FERRIS
Directeur du développement
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phone: +(352) 28 80 02 04 11 mobile: +(352) 661 206 511CE PROJET VOUS INTÉRESSE ?
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