Résidence « Polybe » – Appartement Lot A1-3

Résidence « Polybe » – Appartement Lot A1-3
*** Appartement neuf disponible immédiatement ***

Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité à la vente, ce charmant appartement 2 chambres situé dans la nouvelle résidence "Polybe" construit par son partenaire privilégié CLK Constructions.

Polybe est une résidence passive (AAA) composée de 6 appartements et d'un espace commercial à Luxembourg, situé au 107, rue de Bonnevoie. Ce beau projet moderne a été conçu pour une intégration harmonieuse. Les volumes ouverts et les espaces lumineux contribuent à un lieu de vie des plus agréables dans une copropriété à taille humaine.

Situé au 3ème étage, cet appartement dispose de ± 83,33 m² de surface totale, dont ± 71,00 m² de surface habitable, proposant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain se compose comme suit :

* 3ème étage
- un hall d'entrée de ± 6,24 m²
- un séjour/cuisine de ± 34,62 m² avec accès à un balcon de ± 6,00 m²
- un w.c. séparé de ± 1,32 m²
- une salle de douche de ± 4,27 m²
- une première chambre de ± 14,26 m²
- une deuxième chambre de ± 10,29 m²

Un espace dans la buanderie commune ainsi qu'une cave privative de ± 4,33 m² sont compris dans l'offre. 

* Les plus de cet appartement :
- cuisine équipée incluse (cuisine Häcker, plan de travail en neolith, électroménagers AEG, plaque de cuisson avec hotte intégrée BORA,...) 
- finitions de haute qualité
- peinture incluse
- situation optimale, agréable cadre de vie
- construction passive AAA à faible consommation d'énergie
- chauffage au sol dans toutes les pièces de vie
- ventilation mécanique contrôlée
- stores électriques
- disponibilité immédiate 

Bonnevoie offre un cadre de vie pratique et recherché, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et services accessibles à pied. Le quartier bénéficie également d’excellentes connexions en transports en commun ainsi que d’un accès rapide au Centre-Ville et à la Gare.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition: Shawna De Jonghe - (+352) 621 565 264

Prix de vente TVA 17% : 843.000 Eur. 
Prix de vente TVA 3% : 793.000 Eur.*
*TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines).
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Photos non contractuelles
Mobilier non compris dans l'offre.